El presidente de Inquilinos Agrupados, Gervasio Mu\u00f1oz, neg\u00f3 que los precios de los alquileres hayan bajado desde la derogaci\u00f3n de la ley que regulaba la actividad, dispuesta por el decreto de necesidad y urgencia (DNU 70\/2023), y descart\u00f3 que la suba de oferta de propiedades sea del 62% como indicaron desde una p\u00e1gina del mercado inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n
\u00abEl decreto sigue vigente y est\u00e1 ocasionando un drama terrible para alquilar vivienda\u201d, asegur\u00f3 Mu\u00f1oz en declaraciones a Radio 10, al tiempo que neg\u00f3 que haya una reducci\u00f3n en los precios de los alquileres, en respuesta al asesor presidencial Federico Sturzenegger, quien sostuvo que \u00aben las tres o cuatro semanas posteriores a la emisi\u00f3n del DNU, el precio de los alquileres cay\u00f3 20%, volvieron a aparecer las propiedades y se volvi\u00f3 a armar el mercado\u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u201cLa gente puede hacer el contrato por el tiempo que quiera, con la moneda que quiera, con la cl\u00e1usula de indexaci\u00f3n que quiera. Entonces en las tres o cuatro semanas posteriores a la emisi\u00f3n del DNU, el precio de los alquileres cay\u00f3 20%, volvieron a aparecer las propiedades y se volvi\u00f3 a armar el mercado\u201d, manifest\u00f3 Sturzenegger hace una semana en un encuentro del Foro Panamericano de la Escuela Herbert de Negocios de la Universidad de Miami (UM).<\/p>\n\n\n\n
Para Mu\u00f1oz, Sturzenegger \u201cle miente a la gente en Miami\u00bb y reiter\u00f3 que desde la organizaci\u00f3n est\u00e1 esperando la declaraci\u00f3n de inconstitucionalidad del decreto y que el mismo se trate en el Congreso nacional.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan la Encuesta Nacional realizada por Inquilinos Agrupados en enero, el 87,3% de los contratos que se firmaron tras la entrada en vigencia del DNU tienen una actualizaci\u00f3n por per\u00edodos menores a 6 meses, de los cuales el 25% es cada 3 meses. La \u00faltima modificaci\u00f3n a la ley, modificada en octubre pasado, redujo de un a\u00f1o a 6 meses ese plazo.<\/p>\n\n\n\n
\u201cLa actualizaci\u00f3n del precio del alquiler est\u00e1 siendo cada 2, 3 o 4 meses por inflaci\u00f3n. Por lo tanto, para dar una idea, el que firm\u00f3 contrato el 1 de diciembre, entre diciembre, enero y febrero, hubo una inflaci\u00f3n de alrededor del 60%. El que empez\u00f3 con un alquiler de $ 300.000, en 3 meses tiene que pagar $ 460.000\u201d, explic\u00f3 Mu\u00f1oz.<\/p>\n\n\n\n
Del mismo modo, alert\u00f3 por el \u201cendeudamiento de much\u00edsimas familias inquilinas con los bancos y las tarjetas de cr\u00e9dito para pagar alimentos y seguir costeando los alquileres\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Respecto a la oferta, se registr\u00f3 un aumento significativo de 62% en enero respecto a diciembre, seg\u00fan un relevamiento realizado por el portal inmobiliario Zonaprop.<\/p>\n\n\n\n
Mu\u00f1oz rechaz\u00f3 estas cifras y se\u00f1al\u00f3 que la p\u00e1gina \u201cno deber\u00eda ser muestra de absolutamente nada\u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEn la ciudad de Buenos Aires hay 500.000 viviendas en alquiler y en la p\u00e1gina hay 5.000. Si en esa p\u00e1gina, de 5.000 avisos pasan a 6.000, entonces dicen que la oferta aument\u00f3 20%\u201d, manifest\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
En ese sentido, alert\u00f3 sobre la posibilidad de que Zonaprop \u201csea la que fije y la que determine los precios de los alquileres\u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEn Espa\u00f1a pas\u00f3 con una p\u00e1gina que se llama Idealista, que termin\u00f3 siendo la que fija los precios. Como el Estado all\u00e1 regula, la terminaron multando por cifras millonarias porque descubri\u00f3 que inventaba los avisos y los precios para elevarlos\u201d, puntualiz\u00f3 el titular de Inquilinos Agrupados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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